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Stabilisation des prix : Après une période de hausse, les prix des logements anciens ont tendance à se stabiliser. Au troisième trimestre 2023, une baisse annuelle de 1,8 % a été observée, avec des diminutions de 1,6 % pour les maisons et de 2 % pour les appartements.
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Reprise du crédit immobilier : Depuis le printemps 2024, le marché du crédit immobilier en France a montré des signes de reprise, soutenu par des politiques monétaires plus souples. En juillet 2024, les nouveaux crédits à l'habitat ont atteint 11,3 milliards d'euros, soit une augmentation de 64 % par rapport au creux de mars.
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Demande accrue pour les zones littorales : Une tendance vers les zones côtières est observée, avec une augmentation des recherches d'achat dans ces régions. Cette évolution suggère un intérêt croissant pour les propriétés en bord de mer.
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Impact des politiques gouvernementales : Des initiatives telles que le bail réel solidaire sont mises en place pour faciliter l'accès à la propriété, en particulier pour les ménages modestes. Ces politiques influencent la dynamique du marché immobilier.
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Fluctuations régionales : Les prix immobiliers varient selon les régions. Par exemple, à Paris, une légère augmentation des prix (+0,5 %) est observée, tandis que dans d'autres métropoles comme Lyon et Nantes, des baisses importantes sont enregistrées.
Ces tendances reflètent un marché en transition, influencé par des facteurs économiques, politiques et sociaux.
